1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
静岡県
20.7万円/㎡
前年比+109.8%
藤枝市
22.4万円/㎡
前年比+6.2%
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ライオンズマンション藤枝
静岡県藤枝市青葉町一丁目
東海道本線 / 藤枝駅 徒歩9分
1993年築 / 6階建 / 69戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
51.1
割安
推定相場価格より2.2%割安
相場
1,514万円
22.9万円/㎡
628
1,218
1,809
2,399
AI査定結果
推定相場価格
1,514万円
22.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,218万円〜1,809万円
18.5万円/㎡〜27.4万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年4月3日
ライオンズマンション藤枝
1,480万円（22.4万円/㎡）/ 5階 / 66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は23.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 1,480万円 | 22.4万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 1,849万円 | 32.0万円 | 6階 | 57.77㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/19 | 1,280万円 | 21.1万円 | 6階 | 60.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/16 | 1,799万円 | 31.1万円 | 6階 | 57.77㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/06 | 995万円 | 17.2万円 | 6階 | 57.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/08 | 1,250万円 | 18.9万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,250万円 | 24.0万円 | 1階 | 52.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 1,250万円 | 22.2万円 | 1階 | 56.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/01 | 1,050万円 | 18.5万円 | 6階 | 56.64㎡ | 2DK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は22.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | ライオンズマンション藤枝 藤枝市青葉町一丁目 | 藤枝駅9分 | 1,480万円 | 22.4万円 | 66㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 69戸 | RC |
| 2024/09/23 | ファミール藤枝グランビュー 藤枝市駅前三丁目 | 藤枝駅6分 | 1,899万円 | 26.2万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 65戸 | SRC |
| 2026/01/28 | ラフィーネ小石川 藤枝市小石川町三丁目 | 藤枝駅22分 | 1,350万円 | 18.3万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で109.8%上昇、藤枝市では6.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.4万円）は藤枝市の平均と比較して0%割安です。